铁路业的发展是19世纪欧美国家经济的一面镜子。阅读下列材料：
材料一铁路的出现是由于两种需要而引起的。在企业主方面，他们明显地希望以尽可能更快、更便宜的方法将他们的货物运送到距离遥远的地方。对资本家来说，它还特别是投资场所。那些在纺织业赚了大批财富的英国人，一旦他们付过了工人的工资并把一定数量的资本再转过头来投入他们的工厂后，还保存了一部分剩余利润。他们希望从这部分利润再以体面的、牢靠的方式赚点钱。铁路投资就成了解决他们这个问题的好办法。
——摘编自（美）罗伯特·E．勒纳等《西方文明史》
材料二促使全国市场进一步联结和生产力迅速发展的重大因素之一就是19世纪末美国铁路运输的巨大发展。铁路建筑吸收了美国工业的很大一部分生产能力，并带动了各部门的加速运转。但由于铁路重复铺设过多、营运不足、成本上升、互相竞争导致运价下跌等因素，1893年危机中全国1/4以上的铁路宣告破产。纽约金融界乘机大肆兼并。到19世纪末20世纪初，4个大集团掌握了全国铁路总收入的85%。
——摘编自刘绪贻等《美国通史》
请回答：
（1）据材料一，概括引起铁路出现的“两种需要”，并结合所学知识分析这“两种需要”出现的历史条件。
（2）运用上述材料，结合所学知识，以“铁路业的发展与两次工业革命”为主题写一篇小论文。（要求：观点明确；史论结合；逻辑严密；表述清晰；280字左右）