（21分）房地产业是国民经济的一个重要组成部分，更是直接关系到普通百姓的居住条件和生活品质。近年来，更是受到政府和社会各界的高度关注。阅读下列材料，回答问题：
材料一 明朝末年，松江“名园错综，交衢比屋，求尺寸之旷地而不可得”，置业者为了争一小间瓦房，“宁挥千金而不恤”……进入嘉庆年间，安徽的布商来松江置业，浙江的米商来松江置业，安徽的出版商来松江置业，从乡下到松江打工的织工和皮匠蜂拥而至，使得原来卖不掉的房子，“今则求售不得”。
——《明清时松江房价》2009年4月27日载于深圳商报第4版
（1）材料一反映了明清时期松江地区的什么经济现象（2分）？这一现象对明清社会发展可能会导致哪些影响（4分）？
材料二 工业革命时期，英国……城市人口的迅速增加是环境恶化、居住拥挤的重要原因。从工业区多数劳动居民的家居中，可以看到几乎原始的生活痕迹……工人居住的拥挤程度和住房的低劣情况令人触目惊心。在利物浦市，尽管这里的商业发达，堪称繁华富足，可是工人们只能生活在肮脏的环境中……居住在里面的几乎都是贫穷的工人家庭。
——《工业革命时期英国工人的日常生活》载于《中国社会科学报》 第361期
（2）依据材料二及所学知识，分析工业革命时期造成英国工人居住条件较差的原因？（3分）
材料三 1987年，深圳率先出台了新的房地产政策——房地产使用权可以交易，实质上突破了当时计划经济条件下房子只能由政府分配的局面……并逐渐向全国推广。
……
1992年，万科、保利、恒大等地产公司相继成立。
——根据互联网资源整理
（3）结合所学知识，分析深圳为什么能够成为中国房地产改革的策源地？（4分）1992年，房地产公司相继成立的社会原因可能有哪些？（4分）
材料四 2003年以来……人民币升值、境外热钱的大量流入等因素的影响下，国内房价开始出现爆发式的增长，政府宏观调控政策不断……房地产行业规范性、结构性调整将藉此深入展开。
——根据互联网资源整理
（4）材料四认为当今国内房价上涨的主要原因是什么？（1分）证明当今世界经济发展过程中存在什么问题，发展中国家应如何面对？（3分）